Duurzame warmte voor VvE Het Turfschip in Breda

VvE Het Turfschip in Breda beheert een multifunctioneel gebouw met koopwoningen, huurwoningen, kantoren, een sportschool, restaurant, bioscoop én parkeergarage. De diversiteit aan functies maakt het pand bijzonder, maar zorgt ook voor een complexe situatie rondom de verduurzaming van installaties die warmte en energie leveren. 

Inzicht in een complex geheel 

Energy Bridge is samen met de VvE aan de slag gegaan om overzicht te scheppen. Alle opwekinstallaties en hun elektrotechnische voeding zijn in kaart gebracht. Dat inzicht vormde de basis om verschillende verduurzamingsscenario’s uit te werken. 

Scenario’s met directe voordelen 

Voor elk scenario geldt: bewoners en gebruikers profiteren direct. Door het vervangen van de bestaande warmte-installaties door een systeem met warmtepompen wordt de energierekening lager en wordt de warmte schoner opgewekt. Zo ontstaat er een win-win situatie voor alle betrokkenen – van sporters in de fitnessruimte tot bewoners van de appartementen. 

Vier ketelhuizen, één uitdaging 

Het pand, dat in 2009 is gebouwd, beschikt over vier afzonderlijke ketelhuizen: 

Ketelhuis 1: fitness en restaurant
Ketelhuis 2: 66 koopwoningen
Ketelhuis 3: 29 huurwoningen en kantoren
Ketelhuis 4: bioscoop 

Bij het uitwerken van de scenario’s is gekeken naar oplossingen per ketelhuis, maar ook naar combinaties tussen meerdere ketelhuizen. Op die manier wordt gezocht naar de meest efficiënte en duurzame oplossing. 

Rekening houden met netcongestie 

Ook in Breda speelt netcongestie een rol. Daarom wordt momenteel in samenwerking met meerdere stakeholders onderzocht welke elektrotechnische oplossing het beste past. Het doel: verduurzamen zonder dat het elektriciteitsnet overbelast raakt. 

Klaar voor de volgende stap 

Met de verschillende scenario’s ligt er nu een helder en realistisch plan voor verduurzaming. Daarmee kan VvE Het Turfschip een grote stap zetten naar een toekomst met lagere kosten, minder CO₂-uitstoot en meer comfort voor bewoners en gebruikers. 

_______________________________________________________________________________________

Ook verduurzamen en energie besparen? 

Wilt u graag weten wat Energy Bridge voor uw (woon)complex kan betekenen? Neemt u dan gerust contact met ons op. 

‍